Nhà Thầu Xây Dựng Đức Lợi

Nhà Thầu Đức Lợi với một quy trình làm việc chuyên nghiệp, luôn mang cái tâm của người làm xây dựng để tạo nên những ngôi nhà đẹp nhất cho khách hàng.

Liên Hệ Để Được Tư Vấn Miễn Phí

0981038268

Dịch Vụ Của Chúng Tôi

Xây Nhà Trọn Gói

Cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên nghiệp, đơn giá cụ thể rõ ràng, chủng loại vật tư đa dạng cao cấp giá cả hợp lý cho mọi nhà.

Read More

Thiết Kế Nhà Đẹp

Thiết kế nhà đẹp giá rẻ phù hợp với tài chính, khu đất cho gia đình bạn. Tư vấn thiết kế nhà phố, biệt thự... Miễn Phí.

Read More

Cải Tạo Sửa Chữa

Cải tạo, sửa chữa nhà trọn gói nhanh chóng giá rẻ uy tin tại Hà Nội. Báo giá dịch vụ ngay khi khảo sát công trình.

Read More

Thi Công Điện Nước

Thi công điện nước, lắp đặt thiết kế điện nước các công trình nhà dân dụng:nhà ở, nhà ống, nhà biệt thự, nhà chung cư...

Read More

Recent Work

Thứ Năm, 23 tháng 6, 2016

5 lời khuyên hữu ích khi chọn nhà thầu xây dựng

Khi bạn đã có trong tay bản thiết kế ngôi nhà mơ ước, chọn mua được vật liệu xây dựng thì lúc này bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín, kinh nghiệm với đội thợ có tay nghề cao, giá cả hợp lý. Những kinh nghiệm chọn nhà thầu dưới đây sẽ giúp bạn tìm được nhà thầu tốt và có một ngôi nhà thật ưng ý. 

Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và trình độ

Hầu hết các chủ nhà thường hỏi người quen thân, nhờ giới thiệu các nhà thầu nhận xây nhà mà người thân quen từng thuê. Ngoài ra, chủ nhà còn có thể nhờ vào các mối quan hệ khác, nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu tốt.

Nhà thầu tốt là nhà thầu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại công trường với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, có tinh thần trách nhiệm cùng đội thợ có tay nghề cao. Bên cạnh đó, đơn vị nhận xây nhà cần có thiết bị thi công đầy đủ, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.

Tiêu chí thời gian

Chủ nhà cần thỏa thuận với nhà thầu về tiến độ thi công từng hạng mục công việc cụ thể và quy định rõ ràng trong hợp đồng, nếu đơn vị nhận xây nhà không đảm bảo đúng tiến độ thì sẽ trừ bao nhiêu phần trăm.

Căn cứ vào bảng tiến độ này, chủ nhà sẽ kiểm tra, đôn đốc công việc và quyết toán với nhà thầu về các hạng mục công việc thực hiện. Thông thường, với dạng nhà phố đơn giản, thi công thuận lợi thì thi công trong 5 tháng. Với những công trình đòi hỏi sự cầu kỳ hơn hoặc như biệt thự thì có thể kéo dài 1 năm hoặc lâu hơn. 

Chú ý tiêu chí giá cả

Hiện nay, khi thuê nhà thầu xây dựng nhà ở thường có 2 hình thức nhận thầu với 2 mức giá khác nhau.

- Chủ nhà lo vật liệu, nhà thầu thi công: Đơn vị nhận xây nhà sẽ lo các phần việc xây thô, hoàn thiện (không bao gồm đóng cọc móc, casino online điện nước, nội thất). Chi phí cho những phần việc này sẽ tùy theo sự thỏa thuận giữa chủ nhà và nhà thầu. Để có mức giá sát thị trường, chủ nhà nên tham khảo từ các kiến trúc sư tại thời điểm xây dựng.

- Hình thức khoán trắng: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ vật liệu xây dựng và thi công. Khi làm hợp đồng, chủ nhà cần nêu các tiêu chí về vật liệu xây dựng như mức giá, chủng loại, xuất xứ, nhãn hiệu, chất lượng, mức sử dụng… Hợp đồng càng chi tiết thì việc quyết toán và quan hệ giữa chủ nhà và đơn vị nhận xây nhà càng thuận lợi và dễ dàng.     
                             

Không chọn nhà thầu có giá thấp

Bạn không nên chọn nhà thầu có giá thấp vì họ sẽ rút ruột công trình, bày vẽ phát sinh để kiệm lợi nhuận. Hoặc họ sẽ làm việc cầm chừng, kéo dài tiến độ thi công và có thể bỏ ngang công trình bất cứ lúc nào.

Ngoài ra, một số đơn vị nhận xây nhà bỏ giá thấp để khách hàng thấy lợi và lựa chọn. Tuy nhiên, họ lại chọn vật liệu kém chất lượng để bù vào phần chênh lệch, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Các lưu ý khác

Trước khi ký hợp đồng với đơn vị nhận xây nhà, bạn nên yêu cầu nhà thầu đưa ra các giấy tờ chứng minh năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng để tạo độ tin tưởng, đảm bảo chất lượng công trình.

Bên cạnh đó, trong hợp đồng với nhà thầu, ngoài các điều khoản cơ bản, bạn nên lưu ý đề cập thêm những điều khoản, bao gồm: Quy định An toàn lao động và bảo hiểm, Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương, Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình) và điều khoản liên quan đến bên giám sát xây dựng (nếu có), điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.

Thứ Sáu, 15 tháng 1, 2016

Chống thấm tầng hầm

Chống thấm tầng hầm, các công trình ngầm

Khi thi công các công trình ngầm, các tầng hầm... thì công đoạn xử lý chống thấm rất quan trọng vì công đoạn này góp phần không nhỏ quyết định tới tuổi thọ kết cấu, tính bền vững của công trình. Do đặc thù của các hạng mục này là nằm ngầm dưới đất, nơi chịu tác động của các mạch nước ngầm hoặc hệ thống cấp thoát nước của các công trình xây dựng xung quanh. Vậy giải pháp chống thấm tối ưu cùng những lựa chọn vật liệu phù hợp có thể xử lý chống thấm hiệu quả là hai yếu tố mà chủ đầu tư cũng như bên thi công phải cân nhắc kỹ.

Nhà Thầu Đức Lợi xin đưa ra một số giải phải xử lý chống thấm rất hiệu quả và phù hợp với hạng mục chống thấm các tầng hầm, các công trình ngầm... như sau

Chuẩn bị bề mặt thi công

- Loại bỏ sạch tạp chất trên bề mặt.
- Đánh và thổi sạch bụi, đục tẩy các vị trí lồi lõm.
- Bề mặt phải bằng phẳng, cứng, sạch, sửa chữa những nơi bề mặt bị rỗ.
- Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.

Giải Pháp chống thấm tầng hầm

1) Phương án thi công dùng màng khò nóng:

    - Dùng máy khò làm nóng bề mặt thi công
    - Trải màng chống thấm, dùng máy khò đốt nóng màng chống thấm cho nóng chảy ra và ấn dính xuống bề mặt thi công.
    - Biên độ chồng mí giữa mỗi lần tiếp giáp là 50 mm.
    - Sau khi thi công xong, tiến hành trát 01 lớp bêtông dầy từ 3 đến 4cm lên toàn bộ bề mặt thi công nhằm bảo vệ bề mặt màng chống thấm, tăng hiệu quả và kéo dài thời gian bền vững của công trình.

2) Phương án thi công dùng màng chống thấm tự dính:

    - Trải màng chống thấm ra, bóc lớp ninon trên bề mặt màng chống thấm sau đó dán màng chống thấm lên toàn bộ bề mặt cần thi công.
    - Do đặc thù của sản phẩm là màng chống thấm nguội tự dính không cần tác dụng của nhiệt nên biên độ chồng mí giữa các lần tiếp giáp là 70 mm-100 mm .
    - Trát 01 lớp bê tông dầy từ 3 đến 4cm lên toàn bộ bề mặt thi công nhằm bảo vệ bề mặt màng chống thấm, tăng hiệu quả và kéo dài thời gian bền vững của công trình.

3) Phương án thi công dùng hóa chất:

    - Làm ẩm bề mặt trước khi thi công, Tiến hành quét hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt thi công.
    - Thi công 2 lớp cách nhau từ 2h đến 4h, quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Vật liệu này thi công không đòi hỏi yêu cầu các thao tác quá phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thấu, rất hiệu quả trong thời gian dài, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng.

Chú ý:

- Đối với tầng hầm mới, khi thi công phần móng nối với tường hầm, nên dùng băng cản nước PVC hay cao su cài xung quanh như vậy sẽ ngăn chặn được các mạch nước ngầm thấm qua.
- Đối với các cổ ống nước, dùng gioăng chương nở quấn xung quanh các cổ ống nhằm bảo vệ cổ ống đồng thời ngăn chặn nước rò rỉ xung quanh
Mọi thông tin về dịch vụ Chống Thấm quý khách Liên Hệ

Chống thấm nhà vệ sinh

Chống thấm khu nhà vệ sinh, Toilet, khu vệ sinh, nhà tắm

Những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nguồn nước như các khu vệ sinh, phòng xông hơi... thì nguy cơ xảy ra thấm là rất cao. Do đó biện pháp tối ưu để khác phục tình trạng này là nên xử lý chống thấm trước khi hoàn thiện. Nếu công trình đã qua sử dụng mà xảy ra hiện tượng thấm dột thì khách hàng nên lựa chọn giải pháp xử lý triệt để tối ưu cùng với những vật liệu phù hợp sau khi được tư vấn tìm hiểu kỹ.

1) Vật liệu thi công:

    - Màng chống thấm dạng khò dán như Bitunil của Ai Cập, Bituplus của Ả Rập, Glasdan Danosa ( Tây Ban Nha )... là màng chống thấm được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum cải tiến, gia cố với hệ thống sợi gia cường Polyester có tính đàn hồi rất cao và chịu được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt. Màng tự dính Bitustick...
    - Hóa chất chống thấm Cormix của Thái Lan, Sika của Việt Nam liên doanh, Stonhard của Anh…

2) Giải pháp thi công:

    - Khảo sát và xác định nguyên nhân thấm dột
    - Đục tẩy bề mặt cần thi công

a. Giải pháp dùng màng chống thấm dạng khò dán.

    - Vệ sinh toàn bộ bề mặt cần chống thấm .
    - Bề mặt phải cứng, sạch, khô và không còn dính vữa yếu, dầu mỡ hoặc các tạp chất khác .
    - Đối với các cổ ống nước, dùng gioăng chương nở quấn xung quanh các cổ ống sau đó dùng vữa không co ngót đổ xung quanh.
    - Khò nóng bề mặt thi công và dùng đèn khò khò màng chống thấm nóng chảy bám chặt vào bề mặt sàn bêtông và chân tường bao quanh.
    - Biên độ chồng mí giữa mỗi lần tiếp giáp là 50mm

b. Giải pháp dùng màng tự dính.

    - Bề mặt phải cứng, sạch, khô và không còn dính vữa yếu, dầu mỡ hoặc các tạp chất khác .
    - Để tăng cường độ bám dính cho tấm trải trước khi dán màng, nên lăn 01 lớp sơn lót bitum gốc dung môi Polyprime SB quét lên trên toàn bộ bề mặt thi công.
    - Định mức quét từ 0,3 ÷ 0,4 Lít/m2
    - Công tác dán màng được thực hiện khi lớp sơn lót đã khô.
    - Trải cuộn màng tự dính theo đúng chiều dài yêu cầu, sau  đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
    - Đặt tấm màng vừa cắt lên khu vực chuẩn bị dán, kiểm tra độ chuẩn khít của nó.
    - Bóc bỏ lớp màng Silicon và cẩn thận dán màng chống thấm sao cho diện tích chồng mí tối thiểu là 50mm, sau đó dán màng từ giữa ra hai mép để đẩy hết không khí ở bên dưới màng ra ngoài.
    - Láng một lớp vữa xi măng cát lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng và hoàn trả mặt bằng.

c. Giải pháp dùng hóa chất chống thấm.

    - Vệ sinh
    - Tất cả bề mặt sau khi vệ sinh sạch sẽ phải được phun ướt nước tạo độ ẩm sau đó dùng các dụng cụ như chổi to bản hay bàn chải dầy để quét .
    - Đối với các cổ ống nước, dùng gioăng chương nở quấn xung quanh các cổ ống sau đó dùng vữa không co ngót đổ xung quanh.
    - Thi công hai lớp, lớp thứ nhất cách lớp thứ hai từ 2 đến 4h .
    - Thi công lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất.
    - Xả nước để kiểm tra . Nếu không còn hiện tượng thấm mới cho làm phần tiếp theo

Sau khi xử lý chống thấm bằng các vật liệu như trên tiến hành ốp lát lại gạch, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước và các thiết bị khác như hiện trạng ban đầu.
 
Mọi thông tin về dịch vụ Chống Thấm Quý Khách Liên Hệ

Thứ Năm, 14 tháng 1, 2016

Dịch vụ chống thấm dột

Dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp với hơn 10 năm kinh nghiệm, xử lý thấm dột nhanh, hiệu quả, bảo hành dài hạn 6 năm chưa nơi nào có.

THỰC TRẠNG

    Bạn cảm thấy như nào nếu ngồi trong nhà mà có nước giỏ xuống người bạn ? Bạn cảm thấy như nào nếu trong nhà bạn có các vết nứt kèm theo là mùi ẩm mốc ?

    Nước ta là một nước có khí hậu nhiệt đới nóng ẩm vì vậy các công trình nhanh xuống cấp. Các công trình được xây không đảm bảo chất lượng hay các công trình cũ trải qua ảnh hưởng thời tiết... thường xuất hiện trình trạng thấm nước.

    Nhà Thầu Đức Lợi chuyên cung cấp các dịch vụ chống thấm, sơn sửa nhà cửa hiệu quả và chuyên nghiệp.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM TẠI HÀ NỘI

    - Chống thấm các hạng mục,bằng các loại vật liệu chống thấm hiện nay, bảo hành lâu năm không bị thấm lại.
    - Chống thấm toàn bộ bề mặt: chống thấm trần, sênô, mái chéo, chống thấm sân thượng , mái bê tông, nhà WC
    - Chống thấm các công trình ngầm đang xây dựng, như tầng hầm, hố thang máy...v.v
    - Chống thấm bể ngầm, bể bơi... tại các công trình đã qua sử dụng.
    - Chống thấm theo vết nứt trên trần bê tông, mái chéo, sênô, sân thượng
    - Tư vấn, cung cấp giải pháp chống thấm công trình dân dụng và công nghiệp.
    - Cho thuê nhân lực, nhân công, kỹ sư, chuyên gia trong lĩnh vực chống thấm cho các đơn vị xây dựng, cá nhân có nhu cầu.

QUY TRÌNH CHỐNG THẤM

    - Khảo sát, tư vấn tỉ mỉ, chi tiết cho khách hàng những vấn đề gặp phải, cần xử lý, các giải pháp chống thấm cho các công trình.
    - Lên kế hoạch thiết kế với từng hạng mục cần chống thấm như: tầng hầm, mái, sàn vệ sinh, tường đứng, seno, bể bơi, bể xử lý nước thải.
    - Tiến hành thi công chống thấm cho các công trình công nghiệp, dân dụng và xã hội sau khi đã lên kế hoạch chi tiết.
    - Cung cấp đầy đủ những vật tư chống thấm cần thiết.

TẠI SAO BẠN CHỌN CHÚNG TÔI?

    - Hoạt động trong lĩnh vực thầu xây dựng, xây mới và sửa chữa các công trình dân dụng chuyên nghiệp hàng đầu tại Hà Nội với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vưc chống thấm.
    - Với đội ngũ kỹ thuật công nhân giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao, chúng tôi rất hiểu nhưng lo lắng bức xúc và những yêu cầu nguyện vọng của khách hàng, nguyên nhân gây ra thấm và phải xử lý như thế nào để đạt hiệu quả cao nhất, đảm bảo tiến độ và giá thành hợp lý nhất.
    - Phạm vi hoạt động của công ty được mở rộng trên toàn quốc như: Hà Nội
    - Cam kết xử lý dứt điểm 100% những phần thấm trong ngôi nhà của bạn, bảo hành dài hạn 6 năm ( những nơi khác chỉ dưới 5 năm)
    - Hoàn trả 100% hợp đồng nếu không đạt yêu cầu.
Liên Hệ Nhà Thầu Đức Lợi

Thứ Hai, 7 tháng 12, 2015

Nhà Ông Vinh

Công trình nhà Ông Vinh - Đình Thôn


Diện Tích: 65 Mét vuông (Gần 300 mét vuông mặt sàn)
Số tầng: 4 Tầng
Địa Chỉ: Đình Thôn - Phường Mỹ Đình I - Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội
Chủ Đầu Tư: Ông Vinh
Nhà Thầu: Nhà Thầu Đức Lợi

Nhà Ông Mỹ

Công trình nhà ông Mỹ - Nhân Mỹ


Diện tích: 80 mét vuông ( hơn 350 mét vuông mặt sàn)
Số tầng: 4 tầng
Địa chỉ: 350 Đường Mỹ Đình - Nhân Mỹ - Phường Mỹ Đình I - Nam Từ Liêm - Hà Nội
Chủ đầu tư: Ông Kiều Duy Mỹ
Nhà Thầu: Nhà Thầu Đức Lợi

Nhà Ông Mạnh Đình Thôn

Công trình nhà Ông Mạnh - Đình Thôn

Diện Tích: 200 Mét vuông ( hơn 1400 mét vuông mặt sàn)
Số Tầng: 7 tầng
Địa chỉ: KĐT Sông Đà - Đình Thôn - Phường Mỹ Đình I - Quận Nam Từ Liêm Hà Nội
Chủ đầu tư: Ông Mạnh
Nhà Thầu thi công: Nhà Thầu Đức Lợi

Our Blog

55 Cups
Average weekly coffee drank
9000 Lines
Average weekly lines of code
400 Customers
Average yearly happy clients

Our Team

Tim Malkovic
CEO
David Bell
Creative Designer
Eve Stinger
Sales Manager
Will Peters
Developer

Contact

Liên Hệ

Nhà thầu Đức Lợi chuyên thi công các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự, nhà hàng, khách sạn, sửa chữa nâng cấp cải tạo nhà ở... tại Hà Nội và các vùng phụ cận

Địa Chỉ:

số 15, Ngõ 128, Đường Đình Thôn, Mỹ Đình, Hà Nội

Giờ Mở Cửa:

Thứ 2 - Thứ 7 Từ 8 giờ đến 17 giờ

Điện Thoại:

098 103 8268